Algemene Voorwaarden RentZo

Laatst bijgewerkt: [vul datum in]

1. Definities

In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder:

• RentZo: het online platform waarop huurders en verhuurders (of makelaars) met elkaar in contact kunnen komen.
• ZoetermeerFIX: de eenmanszaak die het platform RentZo exploiteert.
• Gebruiker: iedere bezoeker van het platform, zowel huurders als verhuurders/makelaars.
• Huurder: een natuurlijke persoon of rechtspersoon die via RentZo op zoek is naar een huurwoning.
• Verhuurder: een natuurlijke persoon of rechtspersoon (waaronder makelaars) die via RentZo een woning aanbiedt ter verhuur.
• Account: een persoonlijk of zakelijk profiel om gebruik te maken van bepaalde functionaliteiten van het platform.
• Diensten: alle door RentZo via het platform aangeboden diensten, waaronder het tonen van woningadvertenties en het faciliteren van contact tussen huurders en verhuurders.

2. Toepasselijkheid

• 2.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op elk gebruik van het RentZo-platform en op alle diensten die RentZo aanbiedt.
• 2.2 Door het bezoeken van het platform, het aanmaken van een account of het plaatsen van een advertentie ga je akkoord met deze Algemene Voorwaarden.
• 2.3 RentZo (ZoetermeerFIX) kan deze voorwaarden wijzigen. De meest recente versie staat altijd op de website.

3. Rol van RentZo

• 3.1 RentZo biedt een platform waarop huurders en verhuurders met elkaar in contact kunnen komen. RentZo is zelf geen partij bij de huurovereenkomst tussen huurder en verhuurder.
• 3.2 RentZo controleert de inhoud van advertenties in beginsel niet volledig op juistheid of volledigheid, maar kan wel controles uitvoeren om misbruik tegen te gaan.
• 3.3 RentZo is niet verantwoordelijk voor:
  • de inhoud van woningadvertenties;
  • de beschikbaarheid, kwaliteit en staat van de aangeboden woningen;
  • het verloop van bezichtigingen;
  • de totstandkoming en inhoud van huurovereenkomsten;
  • eventuele (financiële) schade voortvloeiend uit afspraken tussen huurders en verhuurders.

4. Gebruik van het platform

• 4.1 Gebruikers dienen zich te gedragen als zorgvuldig gebruiker en zich te houden aan de wet en deze voorwaarden.
• 4.2 Het is onder meer niet toegestaan om:
  • valse of misleidende informatie te plaatsen;
  • nep- of frauduleuze advertenties te plaatsen;
  • zich voor te doen als een andere persoon of organisatie;
  • spam of ongewenste commerciële berichten te versturen;
  • virussen, malware of andere schadelijke software te verspreiden.
• 4.3 RentZo heeft het recht om accounts of advertenties te blokkeren, beperken of verwijderen bij misbruik of overtreding van deze voorwaarden.

5. Accounts

• 5.1 Voor bepaalde functionaliteiten (zoals reageren of adverteren) is een account nodig.
• 5.2 Gebruikers zijn zelf verantwoordelijk voor de vertrouwelijkheid van hun inloggegevens en voor alle activiteiten die via hun account plaatsvinden.
• 5.3 Bij vermoeden van misbruik of ongeautoriseerd gebruik van een account, dient de gebruiker RentZo direct te informeren.

6. Woningadvertenties (verhuurders)

• 6.1 Verhuurder staat ervoor in dat:
  • hij/zij bevoegd is om de woning te verhuren;
  • de verstrekte informatie juist, actueel en volledig is;
  • de advertentie niet in strijd is met wetgeving of rechten van derden.
• 6.2 Verhuurder is zelf verantwoordelijk voor:
  • naleving van relevante huurwetgeving;
  • het opstellen en uitvoeren van de huurovereenkomst met de huurder;
  • het innen van huur, borg en eventuele bijkomende kosten;
  • de staat, veiligheid en verzekering van de woning.
• 6.3 RentZo kan voorwaarden stellen aan advertenties, zoals:
  • kwaliteit van foto’s en teksten;
  • verboden content (discriminatie, haatzaaien, expliciet materiaal, etc.);
  • technische of inhoudelijke richtlijnen.
• 6.4 RentZo mag advertenties aanpassen of verwijderen als deze in strijd zijn met de voorwaarden, zonder verplichting tot schadevergoeding.

7. Reageren op een woning (huurders)

• 7.1 Huurder is zelf verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens die hij/zij verstrekt aan verhuurders.
• 7.2 Huurder dient zelf onderzoek te doen naar:
  • de staat van de woning;
  • de betrouwbaarheid van de verhuurder;
  • de redelijkheid van huurprijs en voorwaarden.
• 7.3 RentZo raadt aan nooit grote bedragen vooruit te betalen zonder duidelijke afspraken en waarschuwt voor mogelijke fraude.

8. Betaalde diensten

• 8.1 RentZo kan betaalde diensten aanbieden (bijvoorbeeld uitgelichte advertenties of abonnementen).
• 8.2 Tarieven en voorwaarden worden duidelijk vermeld voordat je tot betaling overgaat.
• 8.3 Betaling vindt plaats via de aangeboden betaalmethoden. In beginsel is er geen recht op restitutie, tenzij anders overeengekomen of wettelijk verplicht.

9. Aansprakelijkheid

• 9.1 De totale aansprakelijkheid van RentZo (ZoetermeerFIX) wegens toerekenbare tekortkoming of anderszins is beperkt tot:
  • het bedrag dat in het betreffende geval door de aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd; of
  • als er geen uitkering is: maximaal het bedrag dat de gebruiker in de laatste 3 maanden aan RentZo heeft betaald voor de betreffende dienst.
• 9.2 RentZo is in geen geval aansprakelijk voor:
  • indirecte schade, gevolgschade, gederfde winst of gemiste besparingen;
  • schade door onjuiste of onvolledige informatie in advertenties;
  • schade voortvloeiend uit de huurovereenkomst tussen huurder en verhuurder.
• 9.3 De beperkingen in dit artikel gelden niet bij opzet of bewuste roekeloosheid van RentZo.

10. Intellectuele eigendom

• 10.1 Alle intellectuele eigendomsrechten op het platform (software, vormgeving, logo’s, teksten) berusten bij ZoetermeerFIX of haar licentiegevers.
• 10.2 Door het plaatsen van een advertentie geeft verhuurder RentZo een niet-exclusieve, wereldwijde, kosteloze licentie om de advertentie (inclusief foto’s en teksten) te gebruiken in het kader van de dienstverlening.

11. Overmacht

• 11.1 RentZo is niet gehouden tot nakoming van enige verplichting indien er sprake is van overmacht, zoals storingen in internet, hostingproblemen of andere omstandigheden waarop RentZo geen invloed heeft.

12. Toepasselijk recht en bevoegde rechter

• 12.1 Op deze Algemene Voorwaarden en het gebruik van het platform is Nederlands recht van toepassing.
• 12.2 Geschillen worden, voor zover niet anders dwingend voorgeschreven, voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar ZoetermeerFIX is gevestigd.

13. Contact

Vragen over deze voorwaarden of het gebruik van RentZo?

RentZo
Baron de Coubertinlaan 6 (unit 8)
2719 CL Zoetermeer
Nederland
E-mail: info@rentzo.nl